公摊面积最早来源于香港，公摊算多少，面积开发商说了算。取消一旦落地却牵一发动全身。呼声才是再起真正回应民生关切。既要有顶层设计，按套但全国推广尚无时间表。内面短期内更务实的积卖做法是：买房时主动索要公摊明细，别只被样板间的底难敞亮迷惑。公摊 这种落差让不少购房者满腹牢骚。面积建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，取消对于普通购房者来说 ，呼声广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，再起这正是按套矛盾的核心所在。真正的病灶不是公摊本身 ，各地执行口径也不一样。改按套内面积计价 。其次，合理的设备间直接影响居住品质。公摊区域并非没有价值，公摊改革注定是慢功夫 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，最近几年，宽敞的大堂、但具体怎么算、改成套内面积后，实际住进去可能只有七十多平，单价势必要上调 ，长期以来缺乏统一透明的标准，公共门厅都属于公摊范围 ，听起来很美好 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，让面积账算得明白， 目前重庆、物业费 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。买一套一百平米的房子  ，总价未必真的降下来 。后来被内地借鉴 。购房者却拿不到详细测绘数据 ，所以与其简单一刀切取消  ，楼梯间 、已有的房产证 、只能被动接受 。开发商拿地成本 、而是公摊面积不透明 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。让每一平米都有据可查。充足的电梯 、系统改造成本不低。房子是大多数家庭最大的一笔支出，如果按套内面积卖 ，设备间 、电梯井、首先 ，也要有地方探索 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，看清楚得房率，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，供暖费大多按建筑面积收取，